Kış Bahçesi

Kış bahçesi, bir yapının yanına veya terasına eklenen, üstü ve yanları camla kapatılmış, kışın da ısıtılarak kullanılabilen kapalı yaşam alanıdır. Cam balkondan farkı, ısı yalıtımlı profil ve çift camla kurulması ve baştan bir oda gibi tasarlanmasıdır.

Cam balkondan farkı nedir?

Çerçevesiz bir cam balkon rüzgârı ve tozu keser, ancak ısıyı tutmaz. Kış bahçesinde ise profillerin içinde poliamit ısı bariyeri bulunur; bu bariyer, alüminyumun dış yüzeyi ile iç yüzeyi arasındaki ısı köprüsünü kırar. Camlar çift veya üç kat olur, aralarındaki boşluk gazla doldurulur ve iç yüzeye düşük yayınımlı kaplama uygulanır. Sonuç, bir odayla aynı konforda olmasa da radyatörle ısıtılabilen bir hacimdir. Bu farkı ödemek istemiyorsanız cam balkon zaten yeterli olabilir; ısıtılacak bir alan istiyorsanız yalıtımsız profille yola çıkmak baştan yanlış bir karardır.

Yazın aşırı ısınmaya ne olur?

Kış bahçesinin en çok konuşulmayan sorunu yaz aylarıdır. Cam çatı altındaki hacim, güneş ışınlarını içeri alıp ısıyı hapseder; havalandırma planlanmadığında öğle saatlerinde kullanılamayacak kadar sıcak olur. Bu nedenle çatıda açılabilir kanat, tepe havalandırması veya rolling roof gibi açılabilir bir üst örtü ile birlikte tasarlanması gerekir. Cam üzerine güneş kontrol kaplaması, dışa monte gölgelendirme ya da çatı altına zip perde eklenmesi de sıcaklığı belirgin şekilde düşürür. Gölgelendirme camın dışında olduğunda içeride olduğundan daha etkilidir; çünkü ısıyı cama girmeden durdurur.

Yoğuşma ve havalandırma

Kapalı, camla çevrili ve içinde bitki bulunan bir hacimde nem hızla yükselir. Yalıtımlı profil ve çift cam yoğuşmayı azaltır ama tamamen ortadan kaldırmaz. En kritik nokta, kış bahçesinin eve açılan kapısının kışın sürekli açık tutulmasıdır; evin sıcak ve nemli havası soğuk cama gelir ve orada yoğuşur. Ayrı bir havalandırma kanadı, gerekirse küçük bir nem alma cihazı bu sorunu çözer. Zemin ısıtması yapılacaksa kış bahçesi kapalı hacim olarak projelendirilmeli, radyatör veya yerden ısıtma hesabı buna göre yapılmalıdır.

Ruhsat gerekir mi?

Kış bahçesi çoğu durumda kapalı alan yaratır ve imar mevzuatı açısından yapı eki sayılabilir. Bu, bulunduğunuz belediyenin uygulamasına ve parselin durumuna göre değişir; bu yüzden proje aşamasında belediyeden bilgi alınması gerekir. Üstü kapalı ama yanları açık bir geçiş alanı yeterliyse veranda hem daha basit hem de idari açıdan daha az sorunlu bir çözümdür. Yanları kısmen açık, üstü hareketli bir kurgu düşünüyorsanız teras kapatma seçeneklerine de bakmakta fayda vardır.